W stolicy znajduje się główne biuro Litwiniuk Property. Gdzie jeszcze jesteście?

W Warszawie nasze biuro znajduje się w nowej lokalizacji — w biurowcu pn. Central Point przy Pałacu Kultury. Mamy tam m.in. do dyspozycji 30-osobową salę konferencyjną z pięknym widokiem na Warszawę. Kolejne biuro w Szczecinie i trzecie biuro znajduje się w Poznaniu. Więcej lokalizacji, na chwilę obecną nie planujemy, bo tak naprawdę większość spotkań odbywa się w inwestycjach na terenie kraju, w których wynajmujemy biurowce i parki logistyczne.

Wspomniał Pan o inwestycjach, o czym dokładnie mówimy?

Przede wszystkim o halach klasy A, obiektach po 50 czy 200 tysięcy m², a także o całych kompleksach biurowych klasy A. Ważna część naszej działalności to zarządzanie nieruchomościami. Piastów Office Center był takim modelowym przykładem pełnej obsługi, na którą składało się wynajęcie inwestycji na wyłączność w imieniu inwestora oraz zarządzanie nieruchomością. Podobnie działaliśmy w Panattoni Park Szczecin oraz w Black Pearl. Obecnie jesteśmy również wyłączną firmą odpowiedzialną za najem inwestycji „Sky Garden” oraz głównym agentem inwestycji biurowej klasy A w Poznaniu pn. „Giant Office” o łącznej powierzchni 18.000 m². Natomiast w naszym portfolio i obsłudze są wszystkie biurowce oraz parki logistyczne klasy A w głównych miastach w Polsce i w Europie.

Kim są Wasi klienci?

Naszymi klientami są inwestorzy, korporacje, fundusze inwestycyjne, firmy polskie i zagraniczne. Z takich dużych ostatnio przedsięwzięć, które mamy na koncie jest obsługa firmy New Post International. Jest to odpowiednik Poczty Polskiej w Ukrainie. Finalnie wybrali za naszym doradztwem i wynajęli halę klasy A w parku logistycznym w Warszawie, na Okęciu, gdzie także znajduje się ich biuro.

Branża, w której się Pan specjalizuje i Pana firma, nie jest wolna od wyzwań czy trudności. Jak sobie Pan radzi z takimi momentami?

Oglądałem ostatnio świetny dokument o jednym ze sportowców. Powiedział m.in., „że kiedy jesteś osobą, która zawsze ma jakiś cel, ma swoją misję, nie masz czasu, by pomyśleć, jak się dziś czujesz? Czy jestem przygnębiony? Żal mi siebie? Boże, tak mi źle ze sobą i tak dalej. Nie ma czasu na to. Jeśli jesteś stale zajęty, nie masz czasu o tym myśleć. Idźmy dalej, do przodu”. Powiedział także, że po co komu marzenia, co z nimi zrobisz? Potrzebujesz klarownej wizji, gdy coś sobie wyraźnie wizualizujesz, wierzysz, że możesz to osiągnąć. Jak się to widzi, to chce się to osiągnąć, więc się do tego dąży i realizuje. Wyznaczam sobie co jakiś czas nowe cele, a odhaczam te zrealizowane. Jestem coachem z dyplomem znaczącej uczelni, socjologiem, ukończyłem studia MBA, ale nadal uważam, że to mnie nie definiuje, jestem żądny realizacji nowych celów i wyzwań.

I przekuwa Pan wizje w sukces. Nie tylko w udane inwestycje, ale także nagrody.

Niedawno otrzymaliśmy ponownie wyróżnienie Eurobuild Awards 2023. Nagroda ta jest przyznawana za największą liczbę wynajętych powierzchni klasy A — biurowców i parków logistycznych. Jako jedyna polska firma znaleźliśmy się w zestawieniu Team of The Year wraz z największymi międzynarodowymi firmami doradczymi. W 2018 roku otrzymaliśmy również wyróżnienie w rankingu miesięcznika Forbes w kategorii firm o poziomie przychodów do 100 mln PLN.

Jakie więc będą kolejne cele Litwiniuk Property?

Na celowniku w Europie są Czechy, Węgry i Rumunia. Ostatnio doradzaliśmy firmie, która jest producentem armatury przy najmie hali klasy A w parku logistycznym w Rumunii. Docelowo są również Stany Zjednoczone, gdyż stamtąd wywodzi się nasza konkurencja. Obiekty klasy A, które obsługujemy, są niemal identyczne na całym świecie np. w BerIinie, Budapeszcie czy Nowym Jorku, czy też w Warszawie, czy w Szczecinie. To są nasze kolejne zadania do zrealizowania.

Dziękuję za rozmowę.